Quel est l'attrait de l'investissement locatif pour les investisseurs en crowdfunding ?

L'investissement locatif est un secteur très prisé des investisseurs en crowdfunding. Pourquoi ? Car cette forme d'investissement leur permet de bénéficier de nombreux avantages, dont une forte rentabilité, la possibilité d'exonération fiscale et une grande flexibilité. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi l'investissement locatif est si attractif pour les investisseurs en financement participatif.

Les investisseurs en financement participatif ont généralement besoin d'une rentabilité élevée pour justifier leur investissement. Et l'investissement locatif peut leur offrir cela. En effet, les immeubles sont généralement loués à des prix supérieurs au montant que vous avez payé pour eux. Cela vous permet de générer une belle valeur ajoutée et donc de réaliser un gain intéressant. Pourquoi est-ce si important ? Car cela signifie que vous pouvez récupérer votre investissement initial plus rapidement, ce qui est toujours un bon point.

De plus, l'investissement locatif vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. En effet, vous pouvez déduire certaines dépenses de vos impôts, ce qui peut vous permettre de réaliser d'importantes économies. Pourquoi est-ce si important ?

Enfin, l'investissement locatif est une forme d'investissement très souple. Vous pouvez ainsi choisir le type d'immeuble que vous souhaitez acquérir (appartement, maison, immeuble de bureaux, etc.), ainsi que la durée de votre investissement. Pourquoi est-ce si important ?

Vous êtes donc totalement libre de décider comment vous souhaitez investir et de profiter des avantages de l'investissement locatif.

Comme vous pouvez le constater, l'investissement locatif est un secteur très intéressant pour les investisseurs en crowdfunding. Si vous souhaitez profiter de tous ses avantages, n'hésitez pas à investir dans un projet de crowdfunding immobilier !

Comme vous pouvez le constater, l'investissement locatif présente de nombreux avantages pour les investisseurs en financement participatif. C'est donc un secteur d'investissement très intéressant à explorer si vous souhaitez réaliser des bénéfices intéressants. Mercii bien pour votre lecture !

Investissez en toute sécurité dans une SCPI avec l’agrément de l’AMF

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Placez votre argent dans un actif sûr et à haut rendement avec les Sociétés civiles de placement immobilier ! Les SCPI sont en effet exploitées suivant des procédures très rigoureuses et leur commercialisation est contrôlée par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Celui-ci endosse sa mission de contrôle sur plusieurs niveaux, ce qui sécurise votre investissement dans ce type de produit (un investissement SCPI, rappelons en quelques lignes le fonctionnement de ces produits pierre-papier. Des biens immobiliers sont sélectionnés par des spécialistes pour être mis en location et produire des revenus locatifs, ou encore pour être revalorisés afin de distribuer de la plus-value.

Ceux qui souhaitent profiter de ces loyers ou de ces gains souscrivent alors à des parts de sociétés qui sont émises par ces spécialistes : les sociétés de gestion. C’est en fonction du montant de leur investissement que sera calculé le montant de leurs loyers qui sont alors des dividendes.

 

L’AMF encadre la société de gestion

La société de gestion a pour obligation de rendre des comptes transparents, aussi bien à tous les investisseurs porteurs de parts, qu’à l’AMF. Ces informations sont d’ailleurs rendues publiques et rapportées au cours des assemblées générales (AG) qu’elle organise et auxquelles l’investisseur participe puisqu’il revêt désormais le statut d’associé.

 

L’AMF a le droit de regard sur le rapport des commissaires aux comptes

Les commissaires aux comptes) [...]

Explorons les nouvelles opportunités offertes par la Réalité Virtuelle : l'avenir de l'immobilier.

Vivre et investir dans l'immobilier virtuel : l'avenir est aujourd'hui ! Avec l'avènement de la réalité virtuelle, de plus en plus de gens découvrent les avantages et les possibilités d'acheter et de vivre dans un environnement virtuel. Ce qui était autrefois considéré comme une science-fiction est maintenant bien réel et offre des possibilités intéressantes pour les investisseurs dans (metaverse immobilier) [...]

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