L'immobilier jeton est un concept qui a récemment fait son apparition sur le marché de l'immobilier. C'est une nouvelle façon pour les investisseurs d'accéder à des propriétés immobilières de qualité et de les acquérir à un prix abordable. L'immobilier jeton est une forme d'investissement qui permet aux investisseurs de bénéficier des avantages liés à [...]
Placer votre argent dans un montage Girardin vous permet de réaliser de l’optimisation fiscale, avec une réduction de tout ou partie de vos impôts. Cela notamment pour les investissements Girardin industriel, pour une réduction de votre IR. Les opérations sont réalisées en outremer, auprès d’entreprises éligibles. Cette éligibilité est fonction de leur secteur d’activité. Les cas (garanties de la loi girardin industriel) [...]
Savez-vous que vous disposez de multiples solutions pour alléger votre impôt sur le revenu, tout en demeurant dans la parfaite légalité ? Vous pouvez davantage maximiser vos économies fiscales grâce à l’utilisation d’un simulateur d’impôt performant et fiable, sans prise de tête. Qu’est-ce que le simulateur d’impôt ? C’est un outil en ligne qui réalise le calcul de votre (l’utilisation d’un simulateur d’impôt performant et fiable, sans prise de tête.Qu’est-ce que le simulateur d’impôt ?
C’est un outil en ligne qui réalise le calcul de votre impôt sur le revenu avec les mêmes éléments qui sont les suivants : les parts et le quotient familial, le barème par tranche de revenus, le taux marginal d’imposition, l’abattement, la décote et les éventuels ajustements. Cet outil calcule à votre place le montant de votre impôt brut diminué de vos gains fiscaux afin de faire ressortir votre impôt net.
Rappel sur le fonctionnement de l’IR
L’IR est une taxe qui s’applique sur le revenu des personnes physiques et s’applique sur les revenus mensuels, depuis l’entrée en vigueur du prélèvement à la source. Cependant, le montant de l’impôt total annuel tiendra aussi compte des gains fiscaux que vous aurez réalisés. Cela via les réductions issues de la souscription à divers placements, les déductions des charges et des dons aux œuvres, ou encore les crédits d’impôt dont vous bénéficiez.
Tous ces calculs seront effectués par le simulateur en ligne, sans que vous ayez à vous préoccuper des éléments susmentionnés. Toujours à titre informatif, voici comment fonctionnent ces derniers :
- la quote-part ou quotient familial permet d’avantager les ménages ayant plusieurs enfants à charge
- la tranche d’imposition tient compte du quotient familial qui est combiné au revenu imposable
- les taux d’imposition sont déterminés dans le barème de l’IR qui est établi suivant la tranche de revenu imposable
- l’abattement amoindrit la base d’imposition du contribuable et il peut être forfaitaire ou s’appliquer sur la base d’un taux préalablement déterminé. Citons entre autres l’abattement sur les frais professionnels des salariés, sur les conditions de ressources des seniors et des personnes invalides, sur les pensions et les retraites, en fonction du régime fiscal de la rente viagère, ou encore sur les plus-values mobilières) [...]
Investir en bourse peut être un excellent moyen de faire fructifier votre patrimoine à long terme. Mais quels sont les rendements boursiers à long terme avec un Plan d'Epargne en Actions (PEA) ? Dans cet article sur retrait pea c'est une question importante à considérer avant d'investir dans des actions. Les rendements boursiers à long terme sont les rendements que vous pouvez espérer obtenir en investissant dans des actions sur [...]
Placez votre argent dans un actif sûr et à haut rendement avec les Sociétés civiles de placement immobilier ! Les SCPI sont en effet exploitées suivant des procédures très rigoureuses et leur commercialisation est contrôlée par l’Autorité des marchés financiers (AMF). Celui-ci endosse sa mission de contrôle sur plusieurs niveaux, ce qui sécurise votre investissement dans ce type de produit (un investissement SCPI, rappelons en quelques lignes le fonctionnement de ces produits pierre-papier. Des biens immobiliers sont sélectionnés par des spécialistes pour être mis en location et produire des revenus locatifs, ou encore pour être revalorisés afin de distribuer de la plus-value.Ceux qui souhaitent profiter de ces loyers ou de ces gains souscrivent alors à des parts de sociétés qui sont émises par ces spécialistes : les sociétés de gestion. C’est en fonction du montant de leur investissement que sera calculé le montant de leurs loyers qui sont alors des dividendes.
L’AMF encadre la société de gestion
La société de gestion a pour obligation de rendre des comptes transparents, aussi bien à tous les investisseurs porteurs de parts, qu’à l’AMF. Ces informations sont d’ailleurs rendues publiques et rapportées au cours des assemblées générales (AG) qu’elle organise et auxquelles l’investisseur participe puisqu’il revêt désormais le statut d’associé.
L’AMF a le droit de regard sur le rapport des commissaires aux comptes
